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En una decisión crucial, Diputados y Diputadas de la Nación aprobaron modificaciones a la Ley de Alquileres. La votación arrojó un resultado de 128 votos a favor y 114 en contra. Hablamos con Maximiliano Vittar, para conocer los alcances de la nueva normativa.

Las modificaciones a la ley incluyen:
 Mantenimiento del plazo mínimo de alquiler en 3 años.
 Aumentos semestrales ajustados según el índice de la «Casa Propia».
 Prohibición de contratos en dólares y la publicidad en la misma moneda.
 Beneficios fiscales para propietarios que alquilan sus propiedades.

Este logro representa un gran avance para nosotros, ya que detiene el ajuste inmobiliario que venía siendo impulsado tanto por las inmobiliarias como por el bloque político Juntos por el Cambio, lo cual estaba afectando el bolsillo de las familias trabajadoras inquilinas.
Consideramos que esta era la solución más sensata. A pesar de que se ha modificado el ajuste anual que beneficiaba en gran medida a los inquilinos, hemos logrado frenar las prácticas abusivas de las inmobiliarias y el bloque opositor. Estaban buscando imponer contratos de 2 años, ajustes ligados a la inflación cada 4 meses, contratos en dólares y permitir adelantos en el
pago de alquileres.
Al igual que cuando se aprobó la ley de alquileres anterior, el verdadero desafío estará en asegurar su cumplimiento. Por esta razón, instamos al Gobierno Nacional a establecer una Secretaría Nacional del Alquiler, eliminando así la dependencia de la buena voluntad de los propietarios o las inmobiliarias para su aplicación. En este sentido, también abriremos una instancia para revisar todos los contratos y prórrogas ilegales que se han firmado durante el debate sobre la nueva ley. Actualmente, existen contratos (o prórrogas) de 6 meses o un año con ajustes trimestrales basados en la inflación. Instamos a todos los organismos de defensa de los Derechos del Estado a realizar revisiones y hacer cumplir la ley.
Además, insistiremos en que el Presidente Alberto Fernández convoque la creación de una Mesa Federal de Alquileres que incluya al Poder Ejecutivo, las inmobiliarias y los inquilinos, para debatir diversas medidas y herramientas que aborden de manera integral la delicada situación habitacional que enfrentamos en Argentina.
Es importante señalar que todos los contratos ya firmados deberán continuar ajustándose según lo establecido, cada 1 año y de acuerdo con el «Indice de Contrato de Alquiler (ICL)». Esto entrará en vigor en los próximos días una vez que la nueva ley entre en vigencia y para los contratos que se firmen en adelante.